Հարցի քննարկման համար հիմք է հանդիսացել Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Արթիկ համայնքի Արևշատ գյուղի բնակիչ Գյոզալ Մամիկոնի Հակոբյանի 2024 թվականի մայիսի 24-ի թիվ 2862 դիմումը: Տեղագրական հանույթի ճշգրտումից պարզվել է, որ Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Արթիկ համայնքի Արևշատ գյուղում գտնվող 08-021-0064-0004 կադաստրային ծածկագրով, Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Արևշատ գյուղի հողային բարեփոխումների և սեփականաշնորհման տեղական հանձնաժողովի 1991 թվականի փետրվարի 10-ի №1 որոշմամբ հատկացված հողամասի մակերեսը փաստացի կազմում է 0.20967 հա, որը օգտագործում են Գյոզալ Մամիկոնի Հակոբյանը, Արտավազդ Գալումիկի Հակոբյանը, Զոյա Գալումիկի Յայլոյանը և Մարիամ Գալումիկի Հակոբյանը: Օրինական 0.20967 հա մակերեսով հողամասը առկա շենք-շինություններով օրենքի ուժով կարող է փոխանցվել անհատույց սեփականության իրավունքով: Հաշվի առնելով, որ բնակելի տունը կառուցվել է մինչև 2001 թվականը(հիմք՝ Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Արևշատ գյուղի հողային բարեփոխումների և սեփականաշնորհման տեղական հանձնաժողովի 1991 թվականի փետրվարի 10-ի №1 որոշում), Գյոզալ Մամիկոնի Հակոբյանի, Արտավազդ Գալումիկի Հակոբյանի, Զոյա Գալումիկի Յայլոյանի և Մարիամ Գալումիկի Հակոբյանի բնակելի տան զբաղեցրած և դրա սպասարկման համար անհրաժեշտ հողամասը ընդգրկված չէ Հայաստանի Հանրապետության հողային օրենսգրքի 60-րդ հոդվածով նախատեսված հողամասերի ցանկում, ղեկավարվելով «Իրավունքը հաստատող փաստաթղթերը չպահպանված անհատական բնակելի տների կարգավիճակի մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքով,<<Տեղական ինքնակառավարման մասին>> 35-րդ հոդվածի 1-ին մասի 22-րդ և 24-րդ կետերով, Հայաստանի Հանրապետության քաղաքացիական օրենսգրքի 188-րդ հոդվածով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի թիվ 912-Ն որոշման 8-րդ կետով, 9-րդ, 11-րդ, 13-րդ կետի ա) և բ) ենթակետերով և 22.1-րդ կետով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2005 թվականի դեկտեմբերի 29-ի թիվ 2387-Ն որոշմամբ սահմանված անշարժ գույքի՝ ըստ դրա գտնվելու վայրի հասցեավորման, ինչպես նաև անշարժ գույքի հասցեների ռեստրի ստեղծման և վարման կարգի 28-րդ, 29-րդ կետի 3-րդ ենթակետով և 53-րդ կետով, հիմք ընդունելով 2023 թվականի դեկտեմբերի 30-ի հաշվառման(չափագրման) տվյալների մուտքագրման տեղեկանքը(ծածկագիր՝ 2023VE9GRA)

                                                                                                                ՈՐՈՇՈՒՄ ԵՄ`

1. Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Արթիկ համայնքի Արևշատ գյուղում գտնվող, Գյոզալ Մամիկոնի Հակոբյանին (ծնված՝ 1948 թվականի հունվարի 07-ին), Արտավազդ Գալումիկի Հակոբյանին (ծնված՝ 1970 թվականի հոկտեմբերի 05-ին), Զոյա Գալումիկի Յայլոյանին (ծնված՝ 1976 թվականի հունվարի 01-ին) և Մարիամ Գալումիկի Հակոբյանին (ծնված՝ 1982 թվականի մայիսի 23-ին) պատկանող, Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Արևշատ գյուղի հողային բարեփոխումների և սեփականաշնորհման տեղական հանձնաժողովի 1991 թվականի փետրվարի 10-ի №1 որոշմամբ հատկացված հողամասին և ամրակայված շենք-շինություններին տրամադրել Հայաստանի Հանրապետություն Շիրակի մարզ Արթիկ համայնք գյուղ Արևշատ 1-ին փողոց 80 բնակելի տուն հասցեն:

2.Վերականգնել Հայաստանի Հանրապետություն Շիրակի մարզ Արթիկ համայնք գյուղ Արևշատ 1-ին փողոց 80 բնակելի տուն հասցեում գտնվող գույքային միավորների նկատմամբ Գյոզալ Մամիկոնի Հակոբյանի, Արտավազդ Գալումիկի Հակոբյանի, Զոյա Գալումիկի Յայլոյանի և Մարիամ Գալումիկի Հակոբյանի հողօգտագործման իրավունքը՝ բնակելի տան զբաղեցրած և սպասարկման համար անհրաժեշտ օրինական 0.20967 հա մակերեսով հողամասի չափով` ճանաչելով նրանց սեփականության իրավունքը 0.20967 հա մակերեսով հողամասի և դրա վրա գտնվող շենք-շինությունների նկատմամբ:

3. Հողատարածքում ինքնակամ կառուցված 130.38քմ արտաքին մակերեսով անասնաշենք, 87.65 քմ արտաքին մակերեսով ավտոտնակ, 1.96քմ արտաքին մակերեսով սանհանգույցը ճանաչել օրինական:

4.Ընդունել ի գիտություն, որ

1)Կառույցի պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը կամ վտանգ չի սպառնում քաղաքացիների կյանքին ու առողջությանը:

2)Շինությունները կառուցված չեն ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում կամ կառուցված չեն քաղաքաշինական նորմերի ու կանոնների էական խախտումներով և չեն առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք

5.Սահմանել, որ սեփականատերը

1)սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզ Արթիկ համայնքի բյուջեի 900205101125 հաշվին պետք է վճարի 115363(մեկ հարյուր տասնհինգ հազար երեք հարյուր վաթսուներեք) Հայաստանի Հանրապետության դրամ շինության օրինականացման վճարը:

2)իր միջոցների հաշվին պետք է վճարի կառույցի գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը:

6.60-օրյա ժամկետում օրինականացման համար սահմանված գումարը չվճարելու դեպքում նշված ինքնակամ կառույցները ենթակա չեն գրանցման, իսկ սույն որոշումը համարվում է ուժը կորցրած:

7. Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում Գյոզալ Մամիկոնի Հակոբյանին, Արտավազդ Գալումիկի Հակոբյանին, Զոյա Գալումիկի Յայլոյանին և Մարիամ Գալումիկի Հակոբյանին, օրենքով սահմանված կարգով իրազեկելու օրվան հաջորդող օրվանից: