Հարցի քննարկման համար հիմք է հանդիսացել Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի, Արթիկ համայնքի, Արթիկ քաղաքի բնակիչ Վաչագան Ռուբենի Մեսրոպյանի 2025 թվականի սեպտեմբերի 11-ի N 5312 դիմումը:

   Տեղագրական հանույթի ճշգրտումից պարզվել է, որ Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Արթիկ համայնքի Արթիկ քաղաքի Բաղրամյան փողոց 28 հասցեում, 08-002-0040-0024 կադաստրային ծածկագրով հողամասի մակերեսը փաստացի կազմում է 0,06455 հա մակերես, որից 0,04000 հա մակերեսով հողամասը Վաչագան Ռուբենի Մեսրոպյանի (ծնված 1959թվականի հունիսի 16-ին) սեփականության իրավունքով պատկանող հողամասն է: Սեփականության իրավունքով պատկանող հողամասին կից օգտագործվող 0,02455 հա մակերեսով հողամասը օրենքի ուժով կարող է փոխանցվել անհատույց սեփականության իրավունքով:

  Հաշվի առնելով, որ բնակելի տունը կառուցվել է մինչև 2001 թվականը, /ըստ օրենքի 2025 թվականի հուլիսի 22-ի ժառանգության իրավունքի վկայագիր/ և Վաչագան Ռուբենի Մեսրոպյանի բնակելի տան զբաղեցրած և դրա սպասարկման համար անհրաժեշտ հողամասը ընդգրկված չէ Հայաստանի Հանրապետության հողային օրենսգրքի 60-րդ հոդվածով նախատեսված հողամասերի ցանկում, ղեկավարվելով «Իրավունքը հաստատող փաստաթղթերը չպահպանված անհատական բնակելի տների կարգավիճակի մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքով, <<Տեղական ինքնակառավարման մասին>> Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 35-րդ հոդվածի 1-ին մասի 24-րդ կետով, Հայաստանի Հանրապետության քաղաքացիական օրենսգրքի 188-րդ հոդվածով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի թիվ 912-Ն որոշման 8․1 կետով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2005 թվականի դեկտեմբերի 29-ի թիվ 2387-Ն որոշմամբ հաստատված անշարժ գույքի՝ ըստ դրա գտնվելու վայրի հասցեավորման, ինչպես նաև անշարժ գույքի հասցեների ռեստրի ստեղծման և վարման կարգի 28-րդ կետով, 29-րդ կետի 4-րդ ենթակետով և 53-րդ կետով

                                                                                       ՈՐՈՇՈՒՄ ԵՄ`

1.Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Արթիկ քաղաքի Բաղրամյան փողոց 28 հասցեում գտնվող բնակելի տանը տրամադրել հասցե՝ Հայաստանի Հանրապետություն Շիրակի մարզ, Արթիկ համայնք, Արթիկ քաղաք, Հ․Բաղրամյան փողոց 30 բնակելի տուն: 

2.Վերականգնել Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի, Արթիկ համայնքի, Արթիկ քաղաք, Հ․Բաղրամյան փողոց 30 հասցեում գտնվող գույքային միավորների նկատմամբ Վաչագան Ռուբենի Մեսրոպյանի հողօգտագործման իրավունքը՝ բնակելի տան զբաղեցրած և սպասարկման համար անհրաժեշտ ժառանգության իրավունքով ձեռք բերված 0,04000 հա մակերեսով հողամասին կից 0,02455 հա մակերեսով հողամասի չափով` ճանաչելով նրա սեփականության իրավունքը 0,06455 հա մակերեսով հողամասի և դրա վրա գտնվող շենք-շինությունների նկատմամբ:

3.Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Արթիկ համայնքի Արթիկ քաղաքի Բաղրամյան փողոց 30 հասցեում  Վաչագան Ռուբենի Մեսրոպյանին սեփականության իրավունքով պատկանող, 08-002-0040-0024 կադաստրային ծածկագրով հողատարածքում գտնվող բնակելի տան ինքնակամ կատարած ձևափոխությունները՝ թվով 2 հատ ինքնակամ փակված պատուհանները, թվով 13 հատ ինքնակամ բացված պատուհանները, թվով 6 հատ ինքնակամ ձևափոխված դուռը և թվով 1 հատ ինքնակամ փակված դուռը ճանաչել օրինական:

4.Ընդունել ի գիտություն, որ 1)Կառույցի պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը կամ վտանգ չի սպառնում քաղաքացիների կյանքին ու առողջությանը: 2)Շինությունները կառուցված չեն ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում կամ կառուցված չեն քաղաքաշինական նորմերի ու կանոնների էական խախտումներով և չեն առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք:

5.Սահմանել, որ սեփականատերը

     1)սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում Արթիկ համայնքի բյուջեի 900205101125 հաշվին պետք է վճարի 43318(քառասուներեք հազար երեք հարյուր տասնութ) Հայաստանի Հանրապետության դրամ օրինականացման վճարը:

      2)իր միջոցների հաշվին պետք է վճարի կառույցի գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը:

6.60-օրյա ժամկետում օրինականացման համար սահմանված գումարը չվճարելու դեպքում նշված ինքնակամ կառույցները ենթակա չեն գրանցման, իսկ սույն որոշումը համարվում է ուժը կորցրած:

7.Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում Վաչագան Ռուբենի Մեսրոպյանին օրենքով սահմանված կարգով իրազեկելու հաջորդող օրվանից: